Най-голям процент от жилищата, строени преди 1945 г. у нас, има в областите Ловеч, Велико Търново и Габрово. В Ловеч около 9% от жилищния фонд е граден преди края на Втората световна война. В областта този дял достига 38%. Във Старата ни столица една десета от жилищата са на тази възраст от над 72 години, а в селищата извън областния център те са 45 на сто. Подобен е процентът и за селата и малките градове в Габровско, а в административния център на областта - делът им е около 8 на сто. Това сочат данни от анализа към жилищната стратегия, публикувана за обществено обсъждане.
В Софийска област 15% от жилищата са от преди край на Втората световна война, а в самата столица този дял е едва 5-6 на сто. В София най-голям дял от 47% се пада на жилищата, градени в периода 1971-1990 г. 22 на сто се падат на строените от 1946 до 1970 г. и около 25% - на времето след 1990 г. Във Варна и Бургас най-старите жилища са по около 3%. Строените по време на соца са съответно общо 64% и 49%.
Под тепетата най-старите жилища са към 4%, а в селищата извън Пловдив - 12 на сто. В областния център най-голям дял от 48% имат имотите, направени в периода на 70-те и 80-те години на миналия век, новото строителство след промените е 18%.
Най-големият дял на съществуващия жилищен фонд в страната е създаден в епохата на индустриалното строителство - периода 1971 - 1990 г. (39,6%). От общо 1 557 522 жилища от този период, 1 234 958 (79,3%) са в градовете, а останалите 322 564 бр. - в селата. В този период е изграден и панелният фонд - общо 710 972 жилища в 21 718 панелни сгради като те са 18,1% от всички жилища в страната. Огромната част от панелките (98,2%) е в градовете - 698 454 апартамента в 12 518 сгради.
Прединдустриалният период (1946-1970 г.) е оставил дял от 33,6% (1 321 222 жилища). В относително изражение това е периодът с най-голям дял в селата - 46,5%. Жилищата от преди 1945 г. (с възраст над 70 години) има дял от 10,3%. За градовете този дял е 5,1% (132 887 жилища), а за селата - 20,6% (272 502 къщи).
Възпроизводството на жилищата в периода на пазарни отношения (след 1990 г.) е било с много по-ниски темпове спрямо предходния период.
За последните 25 години са добавени само 16,5% - общо 650 972 жилища разпределени в обичайните пропорции - 83% (538 471 жилища) в градовете и 17% (112 501 жилища) в селата, пише още в жилищната стратегия.
Проследена по области, възрастовата структура на фонда в градовете разкрива факта, че освен черноморското крайбрежие (области Добрич, Варна и Бургас) и столицата, има и няколко области с относително висока строителна активност след 1990 г. Това са Пловдив (19,6%), Кърджали (15,8%) и Стара Загора (15%). Най-ниско по този показател е област Перник с дял от 6,8% жилища, построени в периода на прехода.
www.monitor.bg
